Ein ehemaliges Nebengebäude des Rittergutes Oelzschau auf dem Flurstück 1.119/11, welches 1998 aufwendig umgebaut und 2014 u. 2020 nochmals modernisiert worden ist.
Das Haus besteht aus drei in sich abgeschlossenen Wohnungen mit drei Wohnungs-Grundbüchern, wovon zwei 2-Zimmer-Wohnungen gut vermietet sind und die Hauptwohnung (4 Zimmer) zuzüglich Partyraum in der Garage zum 15.05.2025 zur Selbstnutzung übergeben werden kann.
Die Hauptwohnung Nr. 1 ist ca. 120 m² groß und verfügt über zwei Bäder/Toiletten. Dieser ist der große Westbalkon, der Pool nebst Liegewiese, die beiden Garagen und der Hof nebst Freisitz zur Sondernutzung zugewiesen.
Die (Einlieger-) Wohnungen Nr. 3 mit einem weiteren Westbalkon (im OG) und Nr. 2 (im DG), mit eigenem Hauseingang und je einem Abstellraum (Kellerersatzraum) sind ca. 63 m² bzw.ca. 60 m² groß und für 419 Euro bzw. 420 Euro an bonitätsmäßig einwandfreie Mieter vermietet.
Das Haus ist selbstverständlich an alle Medien angeschlossen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach generiert eine Einspeisevergütung von 2.400 Euro p.a.
Schnittzeichnung
Flurkarte
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Lagebeschreibung
Oelzschau gehört zur Gemeinde Rötha und liegt am südwestlichen Stadtrand von Leipzig, nur 4 km vom Naherholungsgebiet Störmthaler See und 2 km vom DB-Regionalbahnhof Belgersheim entfernt.
Eine unverbindliche Außenbesichtigung des Hauses kann jederzeit selbst vorgenommen werden. Eine Innenbesichtigung des Hauses kann nur in Begleitung des Anbieters nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.
Kaufpreis: 599.000 EUR
provisionsfrei.
Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer auch die Kosten des notariellen Kaufvertrages und seiner Durchführung zu tragen.
