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Hier finden Sie eine erste Immobilienauswahl meiner Kunden und aus eigenem Bestand. Diese Seite wird ständig aktualisiert.

Für vorgemerkte, bonitätsmäßig bereits geprüfte Interessenten suche ich dringend Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee und Schönwalde. Bitte alles anbieten!

Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

Investor(en) gesucht für Baugrundstück(e) mit Bestandsbauten in zentraler Lage von Brieselang (öffentliche Ausschreibung)

Exposé bei Immowelt
Thaelmannstr. 68 Sicht auf Haus
Thaelmannstr. 68 Sicht mit Grundstueck
Thaelmannstr. 68 Sicht mit Zaun

Im Alleinauftrag der überwiegenden Mehrheit der Erben bzw. Erbenvertreter nach den verstorbenen Alteigentümern biete ich in begehrter Brieselanger Wohnlage ein einzigartiges Baufeld mit vielfältigen Teilungs- und Bebauungsmöglichkeiten
(Straßenfront ca. 40 m, Grundstücksbebauungstiefe ca. 62 m) – so wie es steht und liegt – zum Verkauf gegen Höchstgebot an, Mindestpreis jedoch 980.000,00 Euro. Die Möglichkeiten der Teilung und Bebaubarkeit sind bereits im Rahmen eines verbindlichen Bauvorbescheides geprüft worden, der als pdf-Dokument als weitere Anlage hinterlegt ist. Danach wäre z.B. die zusätzliche Bebauung des Grundstückes bis zu einer Tiefe von 62 m mit 3 zweigeschossigen Stadtvillen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 100 ² auf einem Grundstücksanteil von jeweils ca. 500 m² bis 600 m² möglich. Das vorhandene unterkellerte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise (Baujahr um 1930) mit einer Gesamt- Wohnfläche von ca. 170 m² und einem jährlichen Soll-Mietertrag von ca. 17.600 Euro ist weiterer Bestandteil dieses Immobilienangebotes.
Eine Bebauung der ca. 3.700 m² großen Grünland-Fläche im Hinterland des Grundstückes wäre ab einer Grundstückstiefe von 62 m nur aufgrund einer verbindlichen Bauleitplanung zulässig. Die Veröffentlichung auf dieser Website stellt keine Ausschreibung im Sinne förmlicher Verfahren, etwa nach VOB/VOL dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten für alle Flächen des Grundstücks und deren Baulichkeiten. Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich daraus nicht ab. Für den Inhalt und die Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Abschluss dieses Grundstücksgeschäftes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Landkreises Havelland und aller Erben

Kaufangebote für das gesamte Grundstück, optional auch nur für (ideelle)Teilflächen nach Wunsch oder die konkreten Teilflächen A, B, C D und E lt. möglichen Teilungsplan – gern mit Bonitätsnachweis – sind an den Makler zu richten. Annahmeschluss ist der 31.10.2022, 24.00 Uhr.

Flurkarte mit Teilungsvorschlag
Bauvorbescheid

Stadtrandlagen im Westen von Berlin wie Brieselang sind sehr begehrt. Inzwischen leben über 10.000 Einwohner an diesem Standort im Grünen. Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer von Einfamilienhäusern geprägten Wohngegend, nur ca. 500 m vom Regionalbahnhof und dem Zentrum von Brieselang mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die ärztliche Versorgung wird durch diverse Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Wald und Wiesen und der schöne Nymphensee (sauberster Badesee im Havelland) rahmen diesen beschaulichen Ort ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Ortes bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur durch komfortable Verkehrsanbindungen an die Hauptstadt per Schiene (RB 10 +14) und per Straße (B 5) In nur 15 Minuten ist man mit den am Regionalbahnhof haltenden Regionalbahnen am ICE-Haltepunkt Berlin-Spandau und in 30 Minuten im Berliner Regierungsviertel.

Eine unverbindliche Besichtigung von der Straße aus kann jederzeit selbst vorgenommen werden, ein Betreten des Grundstücks ist nur in Gegenwart des Anbieters jederzeit nach vorheriger telefonischer Vereinbarung gestattet.

Gern vermittele ich dem Käufer eine Ankaufs-/Baufinanzierung mit der BaugeldBörse Berlin auch zinsgünstige Darlehen, wenn zumindest die  Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden können.

Mindestgebot: 980.000,00 EUR
zugzüglich einer Provision für den Käufer 58.310,00 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (= 5,95 % des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer/den Käufern auch die Kosten des notariellen Kaufvertrages und seiner Durchführung sowie der evtl. Teilung und Erschließung zu tragen.

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Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

Preissenkung Baugrundstück (bauträgerfrei) in Schönwalde-Glien

Exposé bei Immowelt
Blick auf das Grundstueck (Baugrundstueck in Schoenwalde-Glien)
Strassenansicht nach Norden (Baugrundstueck in Schoenwalde-Glien)
Strassenansicht nach Sueden (Baugrundstueck in Schoenwalde-Glien)

Im Alleinauftrag der Erbengemeinschaft nach Hans und Rosa Schmaedicke biete ich in begehrter Schönwalder Wohnlage ein rechteckiges Baugrundstück mit ca. 18 m Straßenfront und ca. 50 m Tiefe – so wie es steht und liegt – jetzt für 345.000,00 Euro zum Verkauf an, da das Bieterverfahren ohne das darin geforderte Mindestgebot erfolglos beendet worden ist. Der Abschluss dieses Grundstücksgeschäftes erfolgt aber nach wie vor vorbehaltlich der Zustimmung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und aller anderen bereits ermittelten Miterben.

Das aus dem Flurstück 13 der Flur 12 bestehende Grundstück an einer befestigten Straße ist nicht bauträgergebunden und kann entsprechend dem Bebauungsplan 12, Germanische Stämme; idealerweise mit einem 1 bis 2-geschossigen Einfamilienhaus auf 140 m² Grundfläche bebaut werden, wobei bei der Errichtung von zwei Vollgeschossen das zweite Vollgeschoss als Dachgeschoss auszubilden ist. Die Erschließung mit allen Medien ist gegeben.

Flurkarte

Stadtrandlagen im Nordwesten von Berlin wie Schönwalde sind sehr begehrt. Inzwischen leben über 6.000 Einwohner an diesem Standort im Grünen. Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer von Einfamilienhäusern und Stadtvillen geprägten ruhigen Wohngegend. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Ortsteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Ortes bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur durch gute Verkehrsanbindung an die Hauptstadt per Schiene (über Falkensee) und Straße. In nur 10 Fahrminuten erreicht man die Berlin-Spandauer Altstadt mit seinem ICE-Haltepunkt.

Eine unverbindliche Besichtigung von der Straße aus kann jederzeit selbst vorgenommen werden, ein Betreten des Grundstücks ist nur in Gegenwart des Anbieters gestattet.

Gern vermittele ich dem Käufer eine Ankaufs-/Baufinanzierung zu günstigsten Konditionen, wenn zumindest die Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden können.

Kaufpreis: 345.000 EUR
zuzüglich einer Provision für den Käufer von 24.633,00 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (= 7,14 % des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer auch die Kosten des notariellen Kaufvertrages und seiner Durchführung zu tragen.

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Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

traumhafte 110 m² Penthouse-Wohnung mit 100 m² Dachterrasse auf Stadtvilla in Falkensee

Exposé bei Immowelt
Penthouse-Wohnung Baustelle 30.07.2021
Penthouse-Wohnung neuer Blick von der Dachterasse
Penthouse-Wohnung neuer Blick von der Dachterasse II

Über einen geräumigen Flur, von dem alle Zimmer abgehen, gelangt man in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit angeschlossener Küche und Balkon nach Westen. Zwei Schlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer mit einem weiteren Balkon sowie zwei Bäder mit Dusche/Wanne und WC runden dieses tolle Wohnungsangebot ab, das mit der ca. 100 m² großen Dachterrasse sein absolutes Highlight hat. Alle Fenster des Hauses sind 3-fach verglast und mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet.
Zwei fußbodenbeheizte Kellerräume können als Hobby- und Lagerraum genutzt werden, und zwei Stellplätze (davon einer unter dem Carport) sind der Wohnung zugeordnet.

Grundriss 1. OG
Grundriss Keller
Grundriss Dachterrasse

Die angebotene Wohnung befindet sich in zweiter Reihe auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück an der Berchtesgadener Str. 47a in 14612 Falkensee, einer der schönsten Wohnlagen in den Falkenhagener Alpen. Nach dem der Eigentümer bereits die in erster Reihe befindliche Stadtvilla erfolgreich vermarktet hat, steht jetzt erst der zweite Bauabschnitt – coronabedingt –  kurz vor der Fertigstellung. Die Stadtvilla wurde auf einem echten Hammergrundstück, also total unabhängig vom ersten Bauabschnitt, errichtet. Die restlichen Bauarbeiten und die Außenanlagen sollen in enger Abstimmung mit dem Erwerber ausgeführt werden.

Eine unverbindliche Außenbesichtigung des Hauses kann jederzeit selbst vorgenommen werden. Ein Betreten der Baustelle und des Hauses selbst kann nur in Begleitung des anbietenden Maklers nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.

Gern vermittele ich dem Käufer eine Ankaufs-/Baufinanzierung zu günstigsten Konditionen, wenn zumindest die Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden können.

Kaufpreis: 599.000 EUR
zuzüglich einer Provision für den Käufer von 21.384,30 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (= 3,57 % des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

voll erschlossenes Baugrundstück (bauträgerfrei) in Brieselang, Am Nest 16

Exposé bei Immowelt
voll erschlossenes Baugrundstück (bauträgerfrei) in Brieselang, Am Nest 16 - Bild 1
voll erschlossenes Baugrundstück (bauträgerfrei) in Brieselang, Am Nest 16 - Bild 2

Im Alleinauftrag der gesetzlichen Vertreterin der im Grundbuch eingetragenen Alteigentümer biete ich dieses nach Westen ausgerichtete 632 m² große Baugrundstück (Flurstück 60 der Flur 8) in Brieselang (Süd) zum Verkauf gegen Höchstgebot an, mindestens jedoch zum Verkehrswert, der 210.000 Euro beträgt. Die Veröffentlichung auf dieser Website stellt keine Ausschreibung im Sinne förmlicher Verfahren, etwa nach VOB/VOL dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten. Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich daraus nicht ab. Kaufangebote für das Objekt – gern mit Bonitätsnachweis – sind an den Makler zu richten. Annahmeschluss ist der 17.04.2021, 24.00 Uhr. Für den Inhalt und die Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Abschluss dieses Grundstücksgeschäftes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Bundesamtes für zentrale Dienste und offene Vermögensfragen.
Das Objekt wird so wie es steht und liegt mit den zum Abriss bestimmten Baulichkeiten, aber auch mit allen vorhandenen Medien, angeboten. Sofern gewünscht, kann der Abriss der vorhandenen Baulichkeiten zum Selbstkostenpreis organisiert werden. Gemäß § 34 Baugesetzbuch ist das Grundstück wie in der Nachbarschaft üblich bebaubar, idealerweise mit einem Einfamilienhaus. Die Übernahme aller bereits verlegten Medien (Wasser, Abwasser, Elektrizität, Telekommunikation) ist im Kaufpreis enthalten, so dass hierfür keine separaten Erschließungskosten mehr entstehen.

Eine diskrete Außenbesichtigung von der Straße kann jederzeit selbst vorgenommen werden, allerdings ist ein Betreten des Grundstücks nur in Anwesenheit des Maklers nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die Straße Am Nest ist eine ruhige Anliegerstraße ca. 2 km vom Gemeindezentrum Brieselang entfernt.

Stadtrandlagen im Westen von Berlin wie Brieselang sind sehr begehrt. Inzwischen leben über 10.000 Einwohner an diesem Standort im Grünen. Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer von Einfamilienhäusern und Stadtvillen geprägten Wohngegend, nur 2.000 Meter vom Regionalbahnhof und dem Zentrum von Brieselang mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die ärztliche Versorgung wird durch diverse Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Wald und Wiesen und der schöne Nymphensee (sauberster Badesee im Havelland) rahmen diesen beschaulichen Ort ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Ortes bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur durch komfortable Verkehrsanbindungen an die Hauptstadt per Schiene (RB 10 +14) und per Straße (B 5) In nur 15 Minuten ist man mit den am Regionalbahnhof haltenden Regionalbahnen am ICE-Haltepunkt Berlin-Spandau und in 30 Minuten im Regierungsviertel.

• Flurkarte

Gern vermittele ich dem Käufer eine Ankaufs-/Baufinanzierung zu günstigsten Konditionen, wenn zumindest die Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden können.

Kaufpreis: 210.000 EUR
zuzüglich einer Provision von 14.994,00 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (= 7,14 % des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und in voller Höhe vom Käufer zu zahlen.

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Für vorgemerkte, bonitätsmäßig bereits geprüfte Interessenten suche ich dringend Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee und Schönwalde. Bitte alles anbieten!

Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

voll erschlossenes Baugrundstück (bauträgerfrei) in Brieselang, Bredower Allee 32

Exposé bei Immowelt
voll erschlossenes Baugrundstück (bauträgerfrei) in Brieselang Bauplatz a
voll erschlossenes Baugrundstück (bauträgerfrei) in Brieselang Bauplatz b

Im Alleinauftrag der im Grundbuch eingetragenen Eigentümer biete ich dieses nach Süden ausgerichtete 1.262 m² große Baugrundstück, das nicht teilbar ist, in Brieselang (Süd) zum Kauf an.
Die Eigentümer wollen dieses Grundstück so wie es steht und liegt, aber auch mit allen vorhandenen Medien verkaufen. Sofern gewünscht, kann der Abriss des vorhandenen Gartenhauses im hinteren Grundstücksteil zum Selbstkostenpreis organisiert werden. Gemäß § 34 Baugesetzbuch ist das Grundstück wie in der Nachbarschaft üblich bebaubar, idealerweise mit einer Stadtvilla. Die Übernahme aller bereits verlegten Medien (Gas, Wasser, Abwasser, Elektrizität, Telekommunikation) ist im Kaufpreis enthalten, so dass hierfür keine separaten Erschließungskosten mehr entstehen.

Eine diskrete Außenbesichtigung von der Straße kann jederzeit selbst vorgenommen werden, allerdings ist ein Betreten des Grundstücks nur in Anwesenheit des Maklers nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Die Bredower Allee ist die Ortseingangsstraße zum 2 km entfernten Zentrum von Brieselang und zugleich die Ortsausgangsstraße nach Bredow und Nauen.

Stadtrandlagen im Westen von Berlin wie Brieselang sind sehr begehrt. Inzwischen leben über 10.000 Einwohner an diesem Standort im Grünen. Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer von Einfamilienhäusern und Stadtvillen geprägten Wohngegend, nur 2.000 Meter vom Regionalbahnhof und dem Zentrum von Brieselang mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die ärztliche Versorgung wird durch diverse Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen gewährleistet. Wald und Wiesen und der schöne Nymphensee (sauberster Badesee im Havelland) rahmen diesen beschaulichen Ort ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Ortes bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur durch komfortable Verkehrsanbindungen an die Hauptstadt per Schiene (RB 10 +14) und per Straße (B 5) In nur 15 Minuten ist man mit den am Regionalbahnhof haltenden Regionalbahnen am ICE-Haltepunkt Berlin-Spandau und in 30 Minuten im Regierungsviertel.

• Flurkarte

Gern vermittele ich dem Käufer eine Ankaufs-/Baufinanzierung zu günstigsten Konditionen, wenn zumindest die Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden können.

Kaufpreis: 399.000 EUR
zuzüglich einer Provision von 28.488,60 Euro incl. 19% Mehrwertsteuer (= 7,14 % des Kaufpreises). Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig und in voller Höhe vom Käufer zu zahlen.

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Für vorgemerkte, bonitätsmäßig bereits geprüfte Interessenten suche ich dringend Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee und Schönwalde. Bitte alles anbieten!

Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

bezugsfähiges Bauernhaus mit Garage, Werkstatt, Stall u. Landwirtschaftsfläche (provisionsfrei)

Exposé bei Immowelt
bezugsfähiges Bauernhaus mit Landwirtschaftsfläche (Hofansicht)
bezugsfähiges Bauernhaus mit Landwirtschaftsfläche (Strassenansicht)

Wagnersberg 11, 36208 Wildeck

Sofort beziehbares, weil an alle Medien angeschlossenes Bauernhaus, das in solider Massiv- und Holzfachwerkbauweise auf Streifenfundamenten mit Teilkeller, Satteldach und Tonziegeleindeckung errichtet worden ist, mit gepflasterter Zufahrt zur Garage und zur großen Scheune mit Werkstatt und Stall. In 2019 wurde im Keller eine neue Viessmann-Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut und die Sanitärinstallation erneuert. Der Flüssiggastank ist im Gartenbereich aufgestellt.
Die hinter dem Haus gelegene ca. 2.000 m² große Wiese eignet sich ideal zur Landwirtschaft und/oder Tierhaltung.

Weitere Informationen sind dem hinterlegten Gutachten des Sachverständigen Thomas Fischer vom 26.01.2020 für das inzwischen durchgeführte Zwangsversteigerungsverfahren zu entnehmen.

• Gutachten

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss (Raumhöhe ca. 2,50 m) wird über eine zweistufige Außentreppe von der Hofseite aus erreicht. Dort befindet sich zur linken Hand das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen und auf der rechten Seite die geräumige Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit abgetrennter Dusche/WC. Über eine Holzinnentreppe gelangt man ins Obergeschoss (Raumhöhe ca. 2,30 m), wo von einem langen Flur drei weitere Zimmer und das Wannenbad mit Toilette untergebracht sind.

Besichtigungstermine:
Eine diskrete Außenbesichtigung kann jederzeit selbst durchgeführt werden. Die Eigentümerin wohnt in Berlin und wird bei konkretem Kaufinteresse persönlich vor Ort erscheinen. Die Nachbarn haben einen Schlüssel und schließen das Haus gern zum Zwecke einer eigenständiger Erstbesichtigung nach vorheriger telefonischer Anmeldung auf.

Kaufpreis: 99.000 EUR
• provisionsfrei

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Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

sofort beziehbares Zuhause in Brieselang mit viel Potential

Sommerhaus in Brieselang Wintergarten, Südosten
Sommerhaus in Brieselang Wohnzimmer II, Südwestansicht

Im Alleinauftrag der eingetragenen Eigentümerin biete ich in begehrter Wohnlage in Brieselang (Nord) dieses im Jahr 1989 errichtete und in den Jahren 2002 und 2008 erweiterte und Einfamilienhaus – wg. Umzugs ins betreute Wohnen – zum Verkauf an. Das auf dem 712 m² großen Flurstück 465 der Flur 2 errichtete Haus mit den Außenmaßen 10,56 m x 6,93 m bietet auf ca. 62 m² Wohn- und Nutzfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Es ist in massiver Bauweise errichtet und später teilweise mit Holz verkleidet worden. Eine ca. 40 m² große Holzgarage rundet diese Immobilienangebot ab.

Das Objekt ist normal ausgestattet und wird über eine Gas-Therme beheizt, die auch das Warmwasser aufbereitet. Für behagliche Wärme im Wohnzimmer II sorgt zudem ein rustikaler Kaminofen.

Raumaufteilung:
Durch den lichtdurchfluteten Wintergarten (Anbau) gelangt man ins ursprüngliche Bestandsgebäude mit einer kleinen Küche (rechts) und dem gefliesten Duschbad/Toilette (geradeaus). Linke Hand das kuschelige Schlafzimmer und die beiden Wohnzimmer I und II (Anbau) mit Zugang zum Garten und zur Waschküche (Anbau).

• Grundriss
Energieausweis

Besichtigungstermine:
Eine Außenbesichtigung kann jederzeit selbst vorgenommen werden, der Zutritt zum Grundstück und zum Gebäude ist nach telefonischer Vereinbarung nur in Gegenwart des Maklers möglich, der allerdings auch nur 5 Minuten vom Objekt entfernt wohnt.

Kaufpreis: 279.000,00 EUR, nicht provisionspflichtig

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Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

Baugrundstück 918 qm (bauträgerfrei) in Schönwalde-Glien

Baugrundstück 918 qm (bauträgerfrei) in Schönwalde-Glien

Im Alleinauftrag der durch Erbscheine legitimierten Erben nach Anna Berger biete ich in begehrter Schönwalder Wohnlage (Ahornallee 20) dieses rechteckig geschnittene Baugrundstück mit 20 m Straßenfront und einer Tiefe von ca. 45 m – abgeschoben und müllbereinigt – zum Verkauf an, Der Abschluss dieses Grundstücksgeschäftes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der beiden ausgewiesenen Erben. Kaufangebote – gern mit Bonitätsnachweis – sind an den Makler zu richten. Das aus dem Flurstück 13 der Flur 16 bestehende Grundstück ist nicht bauträgergebunden und kann entsprechend dem Bebauungsplan 05, Baumalleen; idealerweise mit einem 2-vollgeschossigen Einfamilienhaus auf 140 m² Grundfläche bebaut werden, wobei das zweite Vollgeschoss als Dachgeschoss ausgebildet sein muss. Die Erschließung mit allen Medien ist strassenseits gegeben, wobei die Ahornallee bereits befestigt und asphaltiert ist.

Neben dem Kaufpreis sind vom Käufer auch die Kosten des notariellen Kaufvertrages und seiner Durchführung zu tragen.

Gern vermittele ich dem Käufer eine Ankaufs-/Baufinanzierung zu günstigsten Konditionen, wenn zumindest die Erwerbsnebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden können.

Kaufpreis: 299.000,00 EUR

Zur Kontaktanfrage

Für vorgemerkte, bonitätsmäßig bereits geprüfte Interessenten suche ich dringend Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee und Schönwalde. Bitte alles anbieten!

Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

Baugrundstück 529 m² (bauträgerfrei) in Schönwalde-Glien im Bieterverfahren

Baugrundstück 529 m² (bauträgerfrei) in Schönwalde-Glien im Bieterverfahren

Wachtelsteig 9, trapezförmig geschnittenes, 529m² großes Baugrundstück ohne Bauträgerbindung mit ca. 20 m Straßenfront und Wochenendhäuschen zum Abriss.

Im Alleinauftrag der Erbengemeinschaft nach Otto und Lina Siewert biete ich in begehrter Schönwalder Wohnlage dieses Baugrundstück – so wie es steht und liegt – zum Verkauf gegen Höchstgebot an, mindestens jedoch zum Verkehrswert, der 99.900,00 Euro beträgt. Die Veröffentlichung auf dieser Website stellt keine Ausschreibung im Sinne förmlicher Verfahren, etwa nach VOB/VOL dar, sondern eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten. Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich daraus nicht ab. Für den Inhalt und die Richtigkeit der Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der Abschluss dieses Grundstücksgeschäftes erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Bundesamtes für zentrale Dienste und offene Vermögensfragen und aller anderen bereits ermittelten Miterben.

Kaufangebote für das gesamte Objekt – gern mit Bonitätsnachweis – sind an den Makler zu richten. Annahmeschluss ist der 10.07.2020, 24.00 Uhr.

Das aus dem Flurstück 112 der Flur 15 bestehende Grundstück kann entsprechend dem Bebauungsplan Nr. 06 „In den Steigen“ mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen auf 100 m² Grundfläche bebaut werden, wobei das das zweite Geschoss als Dachgeschoss auszubilden ist.

Die Erschließung mit allen Medien ist gegeben.

Kaufpreis: 99.900,00 EUR zuzüglich 6.953,04 Euro incl. 16% Mehrwertsteuer (= 6,96 % des Kaufpreises) Provision. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig, und vom Käufer zu zahlen.

Für vorgemerkte, bonitätsmäßig bereits geprüfte Interessenten suche ich dringend Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee und Schönwalde. Bitte alles anbieten!

Kaufpreis: – offen – provisionsfrei

komplett eingerichtetes Turmhaus von NCC in Wendisch-Rietz am Scharmützelsee

komplett eingerichtetes Turmhaus von NCC in Wendisch-Rietz am Scharmützelsee

Im Alleinauftrag des eingetragenen Eigentümers biete ich in begehrter Wohnlage in Wendisch-Rietz – 500 m vom Badestrand entfernt – dieses hochwertigst ausgestattete Einfamilienhaus (Baujahr ca.2008) – so wie es steht und liegt – mit allen Möbeln, Elektrogeräten und Ausstattungsgegenständen umständehalber (Todesfall) zum Kauf an.

Das ca. 500 qm große Grundstück mit Süd-West-Terrasse besteht aus der Bauparzelle und 1/11 Miteigentumsanteil an dem sog. Bachlauf. Das darauf errichtete Einfamilienhaus ist 2008 von der Fa. NCC in solider, da massiver Bauweise errichtet und von den Eigentümern mit vielen liebevollen Details und hochwertigen Extras ausgestattet worden.

Bei der Kaufpreisfestsetzung ist berücksichtigt worden, dass der Eigentümer sämtliche Möbel (Betten, Schränke, die Einbauküche und viele Accessoires) sowie Elektrogeräte (3 Fernseher, Computer, Waschmaschine, Trockner etc.) im Wert von über 50.000 Euro im Objekt belassen möchte. Diese könnten in einem separaten Kaufvertrag (grunderwerbsteuerfrei) veräußert werden.

Das Haus wurde von den Eigentümern, die in Falkensee bei Berlin wohnen, nur als Sommerhaus benutzt und ist deshalb in einem entsprechend guten Zustand.

Festpreis: 449.000,00 EUR keine Provision, da Direktverkauf vom Eigentümer.